OPTIMHOME Lorraine : A vendre immeuble à Audun le tiche 190m² 357 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Lorraine Immeubles nancy , Immeubles luneville , Immeubles thionville , Immeubles epinal , Immeubles metz , Immeubles longwy Vous méritez l'exclusivité ! Idéal investisseur, à vendre en exclusivité, à deux pas de la frontière Luxembourgeoise, un immeuble de trois appartements avec un rapport locatif annuel brut (hors charges) de 22 920 euros ! Très bien situé, proche du centre-ville d'Audun le Tiche, tous commerces et commodités à proximité et transports vers le Luxembourg, Esch sur alzette, Belval. Cette construction mitoyenne se situe dans une rue très calme avec peu de circulation, principalement fréquentée par les riverains, de nombreuses places de parkings à proximité, rénovée en 1994, elle se compose de 3 appartements : un F3 en rez de chaussée, deux chambres, d'une surface de 70 m² environ, un F2 DUPLEX au 1er étage, une chambre, d'une surface de 65 m² environ, un F2 DUPLEX au 1er étage, une chambre, d'une surface de 55 m² environ. Chaque appartement dispose d'un espace privatif type cave , d'un espace privatif type buanderie, d'un espace jardin de son compteur d'eau, de son compteur électrique, de sa propre chaudière au gaz, d'une cuisine entièrement équipée, four, réfrigérateur, évier, plaque 4 feux, hotte aspirante, meubles de rangement, de fenêtre double vitrage avec volets roulants manuels, de carrelages dans les pièces à vivre et salle d'eau, WC, de parquets flottant dans les chambres. La toiture est en bonne état, taxes ordures Ménagères 369 euros / an, dispatchés par locataire, taxe foncière 1513 euros / an, (taxe ordure ménagère incluse), certificat de performance énergétique, valides par appartements classement en D ! A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437600166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 http://www.fazzari.optimhome.com (réf. 830036557809 / 402754 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Idéal investisseur, à vendre en exclusivité, à deux pas de la frontière Luxembourgeoise, un immeuble de trois appartements avec un rapport locatif annuel brut (hors charges) de 22 920 euros !

Idéal investisseur, à vendre en exclusivité, à deux pas de la frontière Luxembourgeoise, un immeuble de trois appartements avec un rapport locatif annuel brut (hors charges) de 22 920 euros ! Très bien situé, proche du centre-ville d'Audun le Tiche, tous commerces et commodités à proximité et transports vers le Luxembourg, Esch sur alzette, Belval. Cette construction mitoyenne se situe dans une rue très calme avec peu de circulation, principalement fréquentée par les riverains, de nombreuses places de parkings à proximité, rénovée en 1994, elle se compose de 3 appartements : un F3 en rez de chaussée, deux chambres, d'une surface de 70 m² environ, un F2 DUPLEX au 1er étage, une chambre, d'une surface de 65 m² environ, un F2 DUPLEX au 1er étage, une chambre, d'une surface de 55 m² environ. Chaque appartement dispose d'un espace privatif type cave , d'un espace privatif type buanderie, d'un espace jardin de son compteur d'eau, de son compteur électrique, de sa propre chaudière au gaz, d'une cuisine entièrement équipée, four, réfrigérateur, évier, plaque 4 feux, hotte aspirante, meubles de rangement, de fenêtre double vitrage avec volets roulants manuels, de carrelages dans les pièces à vivre et salle d'eau, WC, de parquets flottant dans les chambres. La toiture est en bonne état, taxes ordures Ménagères 369 euros / an, dispatchés par locataire, taxe foncière 1513 euros / an, (taxe ordure ménagère incluse), certificat de performance énergétique, valides par appartements classement en D !



A découvrir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Annunziato FAZZARI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437600166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 http://www.fazzari.optimhome.com (réf. 830036557809 / 402754 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    357000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    3

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    373 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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