OPTIMHOME Lorraine : A vendre loft 4 pièce(s) à Nancy 54m² 256 025€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Lorraine Programmes neufs Les Lots Appartements nancy , Programmes neufs Les Lots Appartements luneville , Programmes neufs Les Lots Appartements thionville , Programmes neufs Les Lots Appartements epinal , Programmes neufs Les Lots Appartements metz , Programmes neufs Les Lots Appartements longwy Vous méritez l'exclusivité ! Jean-Luc POURRY ou tout autre agent du réseau OPTIMHOME vous propose à la vente cet ensemble immobilier, comprenant à l'étage un appartement de 54 m2, au rez de chaussée, une cuisine équipée, un séjour, un magasin de Boulangerie/Pâtisserie, un grand laboratoire ainsi qu'un fournil, de nombreux espaces de stockage et de réserve, le tout pour 150 m2. Idéal pour un jeune couple désireux de s'installer dans ce type de commerce ou pour toutes autres activités commerciales, restaurant, salon de thé, cabinet médical, profession libérale etc... Possibilité pour les plus entreprenants d'une création d'un magnifique LOFT en duplex (environ 204 m2) en plein coeur du quartier Mondesert, à 10 mn du centre ville, proche de la gare , 10 mn de l'autoroute, à deux pas du parc Sainte Marie pour les balades du week-end, 20 mn de la célèbre et magnifique place Stanislas. Le fond de commerce n'est pas compris dans l'offre mais peu être discuté. Me contacter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tout compris) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Luc POURRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383137031 Greffe de NANCY) 06 62 00 07 62 http://www.pourry.optimhome.com (réf. 830035592622 / 416611 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

RARE Appartement plus ensemble immobilier comprenant un commerce

Jean-Luc POURRY ou tout autre agent du réseau OPTIMHOME vous propose à la vente cet ensemble immobilier, comprenant à l'étage un appartement de 54 m2, au rez de chaussée, une cuisine équipée, un séjour, un magasin de Boulangerie/Pâtisserie, un grand laboratoire ainsi qu'un fournil, de nombreux espaces de stockage et de réserve, le tout pour 150 m2.

Idéal pour un jeune couple désireux de s'installer dans ce type de commerce ou pour toutes autres activités commerciales, restaurant, salon de thé, cabinet médical, profession libérale etc... Possibilité pour les plus entreprenants d'une création d'un magnifique LOFT en duplex (environ 204 m2) en plein coeur du quartier Mondesert, à 10 mn du centre ville, proche de la gare , 10 mn de l'autoroute, à deux pas du parc Sainte Marie pour les balades du week-end, 20 mn de la célèbre et magnifique place Stanislas. Le fond de commerce n'est pas compris dans l'offre mais peu être discuté.

Me contacter rapidement.



Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (tout compris) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Luc POURRY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383137031 Greffe de NANCY) 06 62 00 07 62 http://www.pourry.optimhome.com (réf. 830035592622 / 416611 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Loft
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Ville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    256025 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Quote part de charges
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Appartement à conforter, magasin en excellent état, Fournil et laboratoire fonctionnel, cuisine aménagé et équipé.

Surfaces

  • Surface
    54 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
POURRY Jean-Luc 24 allée Jacques Brel - 54230 NEUVES MAISONS Agent commercial - RSAC: 38313703100043 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.