OPTIMHOME Lorraine : A vendre maison 7 pièce(s) à Noveant sur moselle 290m² 399 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Lorraine Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons luneville , Maisons A vendre Maisons thionville , Maisons A vendre Maisons epinal , Maisons A vendre Maisons metz , Maisons A vendre Maisons longwy Vous méritez l'exclusivité ! Idéalement située à Novéant sur Moselle, proche de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison bourgeoise des années 60 de 212m2 habitable au cachet et aux volumes certain sur 1181m2 de terrain!! Elle est composée en Rez de chaussée d'un vaste espace de vie avec salon salle à manger de 53m2 et cheminée, une grande cuisine de 15m2, et un wc indépendant! A l'étage, 4 chambres de 16, 18, 19 et 21m2, une salle d'eau et une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc. Au sous sol (hors sol avec fenêtres), vous bénéficiez d'une 5ème chambre avec salle d'eau privative et wc!! Attenant au séjour, vous accédez sur une terrasse bois exposé plein sud donnant elle même accès à la cour intérieur pouvant servir également de très grande terrasse, le tout sans aucuns vis à vis!! Un terrain jouxtant la maison d'une superficie de 484m2 pouvant être utilisé comme jardin ou vendu comme terrain à bâtir! La maison possède également un grand espace en sous sol et un garage 2 voitures avec porte électrique! Pour compléter ce bien, un ancien cabinet médical d'environ 80m2 (non compris dans les 212m2) pouvant convenir idéalement pour une profession libérale ou pour le réaménagement d'un appartement indépendant de la maison. Il comprend un hall d'acceuil de 14m2, une salle d'attente de 9m2 avec salle d'eau et wc, deux salles de consultations de 20 et 19m2, une pièce labo de 6m2 avec seconde salle d'eau et second wc! Aucuns gros travaux ne seront à prévoir, toiture en bon état, chaudière gaz de ville, ballon d'eau chaude thermodynamique! Si vous désirez en découvrir d'avantage sur ce bien aux prestations exceptionnelle, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez David MACEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 668 1 Greffe de NANCY) 06 67 20 25 16 http://www.macel.optimhome.com (réf. 830037777757 / 420338 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MACEL DAVID VOUS PROPOSE

Idéalement située à Novéant sur Moselle, proche de la gare et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison bourgeoise des années 60 de 212m2 habitable au cachet et aux volumes certain sur 1181m2 de terrain!!



Elle est composée en Rez de chaussée d'un vaste espace de vie avec salon salle à manger de 53m2 et cheminée, une grande cuisine de 15m2, et un wc indépendant!

A l'étage, 4 chambres de 16, 18, 19 et 21m2, une salle d'eau et une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc.

Au sous sol (hors sol avec fenêtres), vous bénéficiez d'une 5ème chambre avec salle d'eau privative et wc!!



Attenant au séjour, vous accédez sur une terrasse bois exposé plein sud donnant elle même accès à la cour intérieur pouvant servir également de très grande terrasse, le tout sans aucuns vis à vis!! Un terrain jouxtant la maison d'une superficie de 484m2 pouvant être utilisé comme jardin ou vendu comme terrain à bâtir!

La maison possède également un grand espace en sous sol et un garage 2 voitures avec porte électrique!



Pour compléter ce bien, un ancien cabinet médical d'environ 80m2 (non compris dans les 212m2) pouvant convenir idéalement pour une profession libérale ou pour le réaménagement d'un appartement indépendant de la maison. Il comprend un hall d'acceuil de 14m2, une salle d'attente de 9m2 avec salle d'eau et wc, deux salles de consultations de 20 et 19m2, une pièce labo de 6m2 avec seconde salle d'eau et second wc!



Aucuns gros travaux ne seront à prévoir, toiture en bon état, chaudière gaz de ville, ballon d'eau chaude thermodynamique!



Si vous désirez en découvrir d'avantage sur ce bien aux prestations exceptionnelle,



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez David MACEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 668 1 Greffe de NANCY) 06 67 20 25 16 http://www.macel.optimhome.com (réf. 830037777757 / 420338 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Informations complémentaires
    TRES BON

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    1181 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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