OPTIMHOME Lorraine : A vendre corps de ferme 10 pièce(s) à Thionville 300m² 399 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Lorraine Maisons A vendre Maisons nancy , Maisons A vendre Maisons luneville , Maisons A vendre Maisons thionville , Maisons A vendre Maisons epinal , Maisons A vendre Maisons metz , Maisons A vendre Maisons longwy Vous méritez l'exclusivité ! 30 mn' THIONVILLE : Marie-Claire GRANDMONTAGNE 06 63 13 10 74 vous propose cette PROPRIETE d'une surface habitable de 300 m2 avec PISCINE CHAUFFEE 9 x 4M + HANGAR + SEPT BOXES A CHEVAUX + CARRIERE 20 x 40 M, PETIT MANEGE, + HERBAGE. Pour grande famille avec installation équestre, ou autre projet (artisan, agricole..) LA PARTIE HABITATION : (possibilité CHAMBRES D'HOTES) ou GRANDE FAMILLE - Rez-de-Chaussée avec une cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée de 35 m2, salle-à-manger avec un poêle à bois, 2 chambres, SDD, WC, buanderie - Un DEUXIEME SEJOUR de 35 m2 avec un beau poêle Godin avec une VUE sur carrière et piscine. A l'étage : 4 grandes chambres, SDD, WC Deux entrées, possibilité de faire en deux parties. AMATEUR DE CHEVAUX, vous serez comblés. IDEAL pour famille avec chevaux (poney-club, retraite, etc..) - Sept boxes à chevaux dans un hangar sur dalle. - Rond de longe 13 x 10m en sable (petit manège). - Graineterie, sellerie, Stockage, douche CLUB - HOUSE de27 m2 avec entrée séparative. CARRIERE EN SABLE 40 m x20 m HANGAR DE STOCKAGE de 21 m longueur / 8 m largeur, totalement pavés (200 m2 environ) Propriété sur 35 ares, nombreuses parcelles, parcs, pour une surface totale de 1hectare 21 ares (+ location en sus..). Belles BALLADES, accès aisé. Pour élevage familial, petit club avec pensions, poney-club, etc... Une magnifique piscine extérieure chauffée par panneaux de 9m x 4m, totalement sécurisée. Double garage, porte motorisée, chauffage fuel et bois, double vitrage, cave à vins. L'ensemble totalement clos, et au calme. Activités autres : maraîchage, élevage, stockage artisan, etc. Vous avez besoin d'espace avec une activité annexe, alors n'hésitez pas. BIEN RARE : Contactez-moi pour renseignements et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830039954812 / 407228 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

FERME DE 300 M2, 6 CHAMBRES, PISCINE 9x4M, HANGAR, 7 BOXES CHEVAUX, HERBAGE 1 HECT 21.

30 mn' THIONVILLE : Marie-Claire GRANDMONTAGNE 06 63 13 10 74 vous propose cette PROPRIETE d'une surface habitable de 300 m2 avec PISCINE CHAUFFEE 9 x 4M + HANGAR + SEPT BOXES A CHEVAUX + CARRIERE 20 x 40 M, PETIT MANEGE, + HERBAGE.

Pour grande famille avec installation équestre, ou autre projet (artisan, agricole..)



LA PARTIE HABITATION : (possibilité CHAMBRES D'HOTES) ou GRANDE FAMILLE

- Rez-de-Chaussée avec une cuisine équipée, salon/séjour avec cheminée de 35 m2, salle-à-manger avec un poêle à bois, 2 chambres, SDD, WC, buanderie

- Un DEUXIEME SEJOUR de 35 m2 avec un beau poêle Godin avec une VUE sur carrière et piscine.

A l'étage : 4 grandes chambres, SDD, WC

Deux entrées, possibilité de faire en deux parties.



AMATEUR DE CHEVAUX, vous serez comblés. IDEAL pour famille avec chevaux (poney-club, retraite, etc..)

- Sept boxes à chevaux dans un hangar sur dalle.

- Rond de longe 13 x 10m en sable (petit manège).

- Graineterie, sellerie, Stockage, douche

CLUB - HOUSE de27 m2 avec entrée séparative.

CARRIERE EN SABLE 40 m x20 m

HANGAR DE STOCKAGE de 21 m longueur / 8 m largeur, totalement pavés (200 m2 environ)

Propriété sur 35 ares, nombreuses parcelles, parcs, pour une surface totale de 1hectare 21 ares (+ location en sus..).

Belles BALLADES, accès aisé. Pour élevage familial, petit club avec pensions, poney-club, etc...



Une magnifique piscine extérieure chauffée par panneaux de 9m x 4m, totalement sécurisée.

Double garage, porte motorisée, chauffage fuel et bois, double vitrage, cave à vins.

L'ensemble totalement clos, et au calme.



Activités autres : maraîchage, élevage, stockage artisan, etc.

Vous avez besoin d'espace avec une activité annexe, alors n'hésitez pas.

BIEN RARE : Contactez-moi pour renseignements et visites.













Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333443919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 http://www.grandmontagne.optimhome.com (réf. 830039954812 / 407228 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Corps de ferme
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1905
  • Informations complémentaires
    Maison de 300 m2 environ.
    Piscine chauffée par panneaux thermiques.
    Grand hangar pour stockage
    Rond de longe
    Carrière extérieure + 7 boxes à chevaux
    Raccordement au Tout à L'égoût 4000 € (arrivée faite).

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GRANDMONTAGNE Marie-Claire 1 Allée des platanes - 57530 LES ETANGS Agent commercial - RSAC: 33344391900035 - Ville du greffe: METZ Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.