OPTIMHOME Lorraine : A vendre appartement 4 pièce(s) à Nancy 80m² 95 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Lorraine 4 pièces nancy , 4 pièces luneville , 4 pièces epinal , 4 pièces thionville , 4 pièces metz , 4 pièces longwy Vous méritez l'exclusivité ! Bonjour, Olivier HALLOUIN (0643796698) ou tout autre agent Optimhome vous propose cet appartement de 79m². Il est situé dans l'avenue Boufflers dans une résidence calme occupée à 80% par les propriétaires. - L'appartement offre 3 chambres comprises en 10,16 et 11,45m², avec de grandes ouvertures en PVC pour un apport maximale de luminosité. - Un espace de vie de 24,7m² pouvant être agrandit de 10m² en ouvrant une cloison de chambre - Un balcon de 5m² - Une entrée de 8,1m² avec 2 placards - Une cuisine de 7,34m² à aménager - Une salle de bains avec les branchements pour une machine à laver - Un WC séparé. Cet appartement dispose également d'un accès à un jardin collectif à la copropriété avec des terrasses, une cave et une place de parking. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et pour vous apporter d'autres précisions. A tout de suite. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE INCLUS) : 2592€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier HALLOUIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810472324 Greffe de NANCY) 06 43 79 66 98 http://www.hallouin.optimhome.com (réf. 830030770971 / 381058 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Nancy, Proche Gentilly

Bonjour, Olivier HALLOUIN (0643796698) ou tout autre agent Optimhome vous propose cet appartement de 79m². Il est situé dans l'avenue Boufflers dans une résidence calme occupée à 80% par les propriétaires.

- L'appartement offre 3 chambres comprises en 10,16 et 11,45m², avec de grandes ouvertures en PVC pour un apport maximale de luminosité.

- Un espace de vie de 24,7m² pouvant être agrandit de 10m² en ouvrant une cloison de chambre

- Un balcon de 5m²

- Une entrée de 8,1m² avec 2 placards

- Une cuisine de 7,34m² à aménager

- Une salle de bains avec les branchements pour une machine à laver

- Un WC séparé.

Cet appartement dispose également d'un accès à un jardin collectif à la copropriété avec des terrasses, une cave et une place de parking.

Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et pour vous apporter d'autres précisions. A tout de suite.



Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE INCLUS) : 2592€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Olivier HALLOUIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810472324 Greffe de NANCY) 06 43 79 66 98 http://www.hallouin.optimhome.com (réf. 830030770971 / 381058 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Charges copropriété
    216 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges annuelles (ALUR)
    2592 EUR
  • Quote part de charges
    2592

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Olivier HALLOUIN

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 2592€.
HALLOUIN Olivier 1 Rue de Verdun - 54110 SOMMERVILLER Agent commercial - RSAC: 81047232400013 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.