OPTIMHOME Lorraine : A vendre appartement 4 pièce(s) à Yutz 75m² 146 300€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Lorraine Appartements A vendre 4 pièces nancy , Appartements A vendre 4 pièces luneville , Appartements A vendre 4 pièces thionville , Appartements A vendre 4 pièces epinal , Appartements A vendre 4 pièces metz , Appartements A vendre 4 pièces longwy Vous méritez l'exclusivité ! Théo Mahevas vous propose ce magnifique appartement sur la ville de YUTZ au sein d'un quartier calme, proche des axes autoroutiers et de toutes commodités. Cet appartement de type T4 de 75 m2 situé au 4ème étage et dernier étage d'une copropriété gérée par un syndic professionnel bien tenue, nous offre des pièces entièrement rénovées avec goût et modernisme : Une entrée avec placard donnant sur un salon ? séjour de 17 m2 et d'une cuisine de standing entièrement rénovée en 2017 de 10 m2. On retrouve un couloir desservant, 3 chambres de 9/10 et 12 m2 avec du parquet chêne massif au sol dont 2 chambres équipées de placards hauts de gammes, un espace dressing indépendant, une salle d'eau entièrement rénovée en 2015 avec du parquet teck massif au sol, un WC séparé, un balcon et une loggia complètent le bien. L'appartement comprend également une cave de 10 m2 et un garage de 15 m2. Double vitrage (PVC) ? Plafond toile tendu ? radiateurs haute gamme - Chaudière De Dietrich gaz à condensation. Chauffage au gaz individuel : la facture énergétique totale pour l'appartement est de 70€/mois. (électricité + eau chaude + chauffage) (Pas de travaux à prévoir dans la copropriété) À VISITER SANS TARDER ! * COUP DE C?UR ASSURÉ * . Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Théo MAHEVAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835239179 Greffe de NANCY) 06 37 88 47 70 http://www.t.mahevas.optimhome.com (réf. 830032411097 / 416436 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 75 M2 ? BALCON - LOGIA

Théo Mahevas vous propose ce magnifique appartement sur la ville de YUTZ au sein d'un quartier

calme, proche des axes autoroutiers et de toutes commodités.



Cet appartement de type T4 de 75 m2 situé au 4ème étage et dernier étage d'une copropriété gérée par un syndic professionnel bien tenue, nous offre des pièces entièrement rénovées avec goût et modernisme :



Une entrée avec placard donnant sur un salon ? séjour de 17 m2 et d'une cuisine de standing entièrement rénovée en 2017 de 10 m2. On retrouve un couloir desservant, 3 chambres de 9/10 et 12 m2 avec du parquet chêne massif au sol dont 2 chambres équipées de placards hauts de gammes, un espace dressing indépendant, une salle d'eau entièrement rénovée en 2015 avec du parquet teck massif au sol, un WC séparé, un balcon et une loggia complètent le bien.



L'appartement comprend également une cave de 10 m2 et un garage de 15 m2.



Double vitrage (PVC) ? Plafond toile tendu ? radiateurs haute gamme - Chaudière De Dietrich gaz à condensation.



Chauffage au gaz individuel : la facture énergétique totale pour l'appartement est de 70€/mois. (électricité + eau chaude + chauffage)



(Pas de travaux à prévoir dans la copropriété)





À VISITER SANS TARDER !



* COUP DE C?UR ASSURÉ *

.

Nombre de lots de la copropriété: 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Théo MAHEVAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835239179 Greffe de NANCY) 06 37 88 47 70 http://www.t.mahevas.optimhome.com (réf. 830032411097 / 416436 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    146300 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Quote part de charges
    1200

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    75 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
MAHEVAS Théo 14 rue de la Fontaine - 54160 FROLOIS Agent commercial - RSAC: 83523917900012 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.