OPTIMHOME Lorraine : A vendre appartement 3 pièce(s) à Nancy 63m² 102 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Lorraine Appartements A vendre 3 pièces nancy , Appartements A vendre 3 pièces luneville , Appartements A vendre 3 pièces epinal , Appartements A vendre 3 pièces metz , Appartements A vendre 3 pièces thionville , Appartements A vendre 3 pièces longwy Vous méritez l'exclusivité ! Situé 13 rue Christian Moensch, au rez de chaussée d'une résidence bourgeoise moderne, cet appartement fonctionnel est composé d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur un espace vert, un wc séparé, une salle de bains avec baignoire, deux chambres, des rangements et placards. Le sol est constitué de carrelages, vinyles et parquets de haute qualité.Le chauffage est central individuel produit par une chaudière récente (3 ans). S'ajoutent un parking souterrain privatif et un cellier. Nous sommes à 150 mètres du Tram ligne 1 qui conduite à Brabois (facultés de médecine, CHU, ...) au centre ville de Nancy en moins de 15 minutes. ARTEM (ICN, École des Mines, ...) est à 5 minutes... Cet appartement peut convenir à un couple, une personne à mobilité réduite (PMR), où dans le cadre d'un investissement familial compte tenu de la proximité des centres d'intérêts étudiants (facultés, grandes écoles, restaurant universitaire,..). En parfait état, il est à occuper sans délai car il n'y a pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian ZUNIGA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511488280 Greffe de NANCY) 06 16 67 81 92 http://www.zuniga.optimhome.com (réf. 830039668951 / 386774 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

54000 - NANCY- F3 de 63 m² au RDC d'une belle résidence au calme.

Situé 13 rue Christian Moensch, au rez de chaussée d'une résidence bourgeoise moderne, cet appartement fonctionnel est composé d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour donnant sur un espace vert, un wc séparé, une salle de bains avec baignoire, deux chambres, des rangements et placards.

Le sol est constitué de carrelages, vinyles et parquets de haute qualité.Le chauffage est central individuel produit par une chaudière récente (3 ans).

S'ajoutent un parking souterrain privatif et un cellier.

Nous sommes à 150 mètres du Tram ligne 1 qui conduite à Brabois (facultés de médecine, CHU, ...) au centre ville de Nancy en moins de 15 minutes. ARTEM (ICN, École des Mines, ...) est à 5 minutes...

Cet appartement peut convenir à un couple, une personne à mobilité réduite (PMR), où dans le cadre d'un investissement familial compte tenu de la proximité des centres d'intérêts étudiants (facultés, grandes écoles, restaurant universitaire,..).

En parfait état, il est à occuper sans délai car il n'y a pas de travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christian ZUNIGA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511488280 Greffe de NANCY) 06 16 67 81 92 http://www.zuniga.optimhome.com (réf. 830039668951 / 386774 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    102000 EUR
  • Charges copropriété
    150 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Charges courantes annuelles
    1800 EUR
  • Montant quote part
    1800

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1985

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1800€.
ZUNIGA Christian Rue Pasteur - 54990 XEUILLEY Agent commercial - RSAC: 51148828000013 - Ville du greffe: NANCY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.